Berlin ou Leipzig ? De plus en plus de Berlinois envisagent de s'installer dans la métropole saxonne. Leipzig séduit par ses loyers abordables, son économie en pleine croissance et sa qualité de vie élevée. Mais le jeu en vaut-il vraiment la chandelle ? Voici les points importants à connaître avant de s'installer à Leipzig.
1. Pourquoi tant de gens quittent Berlin pour Leipzig ?
✅ Des loyers bas et plus d'espace de vie – Par rapport à Berlin, les loyers à Leipzig sont 30–50 % moins cher.
✅ De bonnes opportunités d'emploi – Scène de start-up en pleine croissance, industries créatives et entreprises industrielles.
✅ Moins de stress, meilleure qualité de vie – Moins d’embouteillages, moins de foule de touristes, plus d’espaces verts.
✅ Diversité culturelle – Leipzig possède une scène musicale, artistique et culturelle dynamique.
✅ Bonnes liaisons vers Berlin – Avec l’ICE dans environ 1 heure 15 minutes à Berlin.
💡 Conseil: Si vous souhaitez travailler à Berlin mais résider à Leipzig, consultez le Options de transport en ICE ou en bus longue distance.
2. Prix de location : à quel point Leipzig est-elle moins chère ?
📍 Loyers moyens (en 2024) :
🔹 Berlin: environ 16–22 €/m²
🔹 Leipzig : environ 9–13 €/m²
🏡 Exemple pour un appartement de 2 pièces (60 m²) :
✔ Berlin: environ 1 000–1 400 € chauffage compris
✔ Leipzig : environ 650–900 € chauffage compris
✅ Où puis-je trouver des appartements abordables à Leipzig ?
- Plagwitz et Lindenau – Scène créative, quartiers alternatifs
- Südvorstadt et Connewitz – Jeune, dynamique et adapté aux étudiants
- Gohlis & Schleußig – Familial et écologique
- Centre-Est et Centre-Sud – Des quartiers centraux mais toujours abordables
💡 Conseil: Commencez vos recherches tôt ! La demande d’appartements à Leipzig augmente rapidement.
3. Travailler à Leipzig : à quoi ressemble le marché du travail ?
🚀 Industries en croissance à Leipzig :
✅ Start-ups et informatique – Leipzig devient de plus en plus populaire en tant que « petit Berlin » pour les entreprises numériques.
✅ Industrie automobile – Porsche et BMW ont des usines à Leipzig.
✅ Médias et industries créatives – MDR, éditeurs, agences et studios de design.
✅ Logistique et commerce électronique – Hub DHL et grands détaillants en ligne comme Amazon.
💡 Conseil: Si vous n'avez pas encore d'emploi à Leipzig, consultez les sites d'emploi ou Demandez à votre employeur actuel une option à distance.
4. Vivre à Leipzig : qu'est-ce qui est différent de Berlin ?
🏡 Vie et style de vie :
✔ Leipzig est plus détendue et moins agitée que Berlin.
✔ Plus d'espaces verts et de parcs (par exemple, le parc Clara Zetkin, Auwald).
✔ Très adapté aux vélos – de nombreux sentiers sans voiture.
🎭 Culture et Loisirs :
✔ Scène musicale diversifiée – du classique à l’indie.
✔ Scène culturelle alternative à Plagwitz & Connewitz.
✔ Restaurants, bars et activités de loisirs moins chers.
🎓 Éducation et famille :
✔ Bonnes écoles et universités (Uni Leipzig, HTWK Leipzig).
✔ De nombreux quartiers familiaux avec de grandes aires de jeux et des parcs.
✔ Très bonnes crèches et jardins d'enfants par rapport à Berlin.
💡 Conseil: Si vous déménagez en famille, Schleussig, Gohlis ou Reudnitz particulièrement recommandé.
5. Combien coûte un déménagement de Berlin à Leipzig ?
📦 Coûts moyens d'un déménagement (Berlin → Leipzig, environ 190 km)
🔹 Petit appartement (jusqu'à 50 m²) → 600 – 1 200 €
🔹 Appartement de taille moyenne (50–80 m²) → 1 200 – 2 000 €
🔹 Grand appartement (à partir de 100 m²) → 2 000 – 3 500 €
✅ Conseils pour économiser de l'argent :
✔ Obtenez et comparez plusieurs devis de déménagement
✔ Déplacez-vous avec une camionnette de location (par exemple de SIXT ou Buchbinder)
✔ Vendre ou donner les meubles inutiles (moins de frais de transport)
✔ Établir un ordre de réexpédition auprès de la poste
💡 Conseil: Si vous êtes de déménager pour des raisons professionnelles, tu peux Déduisez les frais de déménagement de vos impôts!
6. Démarches administratives après le déménagement à Leipzig
📍 Changements d'adresse importants à Leipzig :
✅ Bureau d'enregistrement des résidents : Inscription dans 14 jours après le déménagement
✅ Réimmatriculation du véhicule : Si vous possédez une voiture, vous devez l'immatriculer à Leipzig
✅ Réinscription à la GEZ (redevance de diffusion)
✅ Informez les employeurs et les compagnies d'assurance de votre nouvelle adresse
💡 Conseil: Prenez rendez-vous en ligne à l'avance au Bureau des citoyens de Leipzig, car les temps d’attente sont souvent longs !
7. Conclusion : Est-il intéressant de déménager de Berlin à Leipzig ?
✔ Des loyers moins chers et plus d'espace de vie – Parfait pour tous ceux qui trouvent Berlin trop chère.
✔ Plus de paix et de qualité de vie – Moins d’embouteillages, plus d’espaces verts.
✔ Marché du travail émergent – Notamment dans les domaines de l’informatique, de la logistique et des médias.
✔ Connexion rapide vers Berlin – Avec l'ICE seulement 1 heure 15 minutes supprimé.
✔ Diversité culturelle et scène créative – Leipzig est une alternative intéressante à Berlin.
🚚 Conclusion: Leipzig est un excellent choix pour tous ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville sans avoir à faire face à la folie locative de Berlin !
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